Radny Andrzej Różański: Uważam, że nasza gmina nie powinna być tak chaotycznie zabudowywana

W drugiej połowie stycznia Urząd Gminy Osielsko opublikował projekt strategii rozwoju naszej gminy (więcej przeczytasz tutaj). My poprosiliśmy wszystkich naszych radnych o ocenę tego dokumentu. Dotychczas zabrane głosy w tej sprawie można przeczytać tutaj. Poniżej publikujemy głos radnego Andrzeja Różańskiego zwacający uwagę na kwestię porządku architektoniczncego w gminie Osielsko.

Od połowy listopada dla podratowania swojego zdrowia przebywam na południu Hiszpanii. Powrót planuję na początku kwietnia.  Dlatego też nie mając przed sobą ostatecznej wersji strategii trudno mi się do niej szczegółowo odnieść. Śledzę jednak pański portal i czytuję artykuły. Dlatego też mogę z całą stanowczością stwierdzić, że przyłączam się w pełni do opinii autorstwa Leszka Kuziaka (zresztą zamieściłem mój komentarz pod tą opinią), a także do opinii Andrzeja Matusewicza i Krzysztofa Lewandowskiego.

Brak zapisów dotyczących porządku architektonicznego

Od siebie mógłbym dodać, że poziom ogólności tego opracowania nie daje wielkich możliwości do dyskusji. Brak mi w nim zapisów dotyczących porządku architektonicznego (od kilkunastu lat tylko jedna firma opracowuje plany zagospodarowania w naszej gminie) i być może to ma wpływ na zbyt wielką, moim zdaniem, różnorodność zabudowy. Chodzi mi o zbyt różnorodne style budowanych domów, nachylenie dachów, wysokość budynków, kolorystyka dachów i elewacji i szereg innych elementów.

Brak myśli przewodniej

Tutaj gdzie od trzech miesięcy przebywam, od 30 lat trwa boom budowlany, powstają setki tysięcy domów nad wybrzeżem Morza Śródziemnego.  Budowane są one w ramach tak zwanych urbanizacji.  Jedna urbanizacja to od kilkuset do maksymalnie kilku tysięcy domów.  W takiej urbanizacji dominują maksymalnie trzy style, a wyróżnia je wielkość zabudowy, kolorystyka i rodzaj budynków.  Projekty są indywidualne, ale zawsze nawiązują do lokalnej tradycji. Nie chodzi mi o naśladowanie bo to inny region, inna tradycja, inny klimat i obyczaje, ale widać myśl przewodnią. A w naszej gminie brak mi owej myśli przewodniej.

Protestowaliśmy...

Protestowaliśmy w Niemczu przeciwko wysokiej zabudowie wielorodzinnej i doprowadziliśmy do zmiany planu zagospodarowanie pod nazwą "Niemcz III", ale potem powstały i nadal powstają zabudowy typu Lake Residence, Arkadia II Arkadia III, czy nawet blok w którym obecnie mieszkam w Maksymilianowie.  Nie wydaje mi się, aby tak chaotycznie i różnorodnie powinna być zabudowywana nasza gmina. Niestety strategia nic o tym nie mówi.

Brak kierunków rozwoju

Tak samo brak w strategii kierunków, w którym, oczywiście oprócz budownictwa osadniczego, powinien odbywać się rozwój gminy.  Na początku ubiegłego (2015) roku zaproponowaliśmy z panem Andrzejem Matusewiczem kilka takich priorytetów, między innymi domy pogodnej starości, szczególnie zlokalizowane w Bożenkowie (możliwość współfinansowania z UE), mówiliśmy na styczniowym (2015) spotkaniu z panem wójtem o priorytetach sportowo - rekreacyjnych (budowa centrum na granicy Osielska i Niemcza), ścieżkach rowerowych łączących poszczególne sołectwa naszej gminy i łączących gminę z Zalewem Koronowskim.

Po powrocie do Polski i po analizie strategii, mogę odnieść się do niej bardziej szczegółowo.
 

tytuł, śródtytuły, lead i zdjęcie od rekakcji